抗浮工程

1 淺巖基礎抗浮

1.1 武漢經(jīng)開(kāi)萬(wàn)達廣場(chǎng)地下室抗浮自鎖錨桿

      本工程于2010年施工。新建工程抗浮設計采用直徑32mm精軋螺紋鋼筋抗浮自鎖錨桿，合計4012根，單根抗浮錨桿抗拔承載力特征值320KN。業(yè)主對工期要求極高，采用在地下室底板預埋套管留孔，地下室土建封頂后再施工抗浮自鎖錨桿的方案，不影響主體結構施工進(jìn)度，實(shí)現“零工期”，經(jīng)濟效益顯著(zhù)。

 

圖1 武漢經(jīng)開(kāi)萬(wàn)達廣場(chǎng)地下室抗浮自鎖錨桿工程

 

1.2 湖南長(cháng)沙新里程廣場(chǎng)抗浮錨桿工程

     本工程于2020年~2021年施工。新建工程抗浮設計采用直徑40mm精軋螺紋鋼筋抗浮自鎖錨桿，合計3500根。單根抗浮錨桿抗拔承載力特征值410KN。相較于傳統砂漿抗浮錨桿，造價(jià)節省約30%。

原設計普通錨桿：

a、四層地下室，面積約1.1萬(wàn)平方，水頭高度18.8m。

b、常規錨桿單根承載力特征值260KN，間距1.2*1.2m，長(cháng)度9m，

c、總數量5580根,總長(cháng)度50220m；

d、總造價(jià)約954萬(wàn)。

巖石自鎖抗浮錨桿：

a、單根承載力特征值410KN，間距1.5*1.5m，長(cháng)度7.5m(純地下室)，6.0m(主樓地下室)。

b、總數量3520根，總長(cháng)度24571m。

c、合同價(jià)734萬(wàn)元，節省220萬(wàn)元，節省率23%。

 

圖2 湖南長(cháng)沙新里程廣場(chǎng)抗浮錨桿工程

 

1.3 貴州凱里暢達公館地下室抗浮錨桿應急處理工程

      本工程于2019年~2020年實(shí)施，主樓下部負三層地下室，約4000平方米，原設計底板抗浮設計水位考慮不夠，導致底板開(kāi)裂漏水，本次方案按實(shí)際水頭高度6m重新考慮抗浮，鑒于該項目地下室底板以下即為強度較高的中風(fēng)化巖石，故采用自鎖抗浮錨桿實(shí)施，單根錨桿承載力特征值300KN，總長(cháng)度不小于6m，總數量為512根，總長(cháng)度3072m。

 

貴州凱里暢達公館

圖3 貴州凱里暢達公館抗浮錨桿工程現場(chǎng)施工照片

 

2 利用樁基承臺施加預應力抗浮

      該抗浮方案可適用于任何地基基礎，既能處理抗浮事故，也能用于新建工程。

 

2.1云南某商業(yè)中心地下室抗浮處理工程

    該商業(yè)中?裙樓四層地下室，四萬(wàn)多平?，底板出現?量裂縫，滲?嚴重，完?五年以上，?直未能使?。常規抗浮?案造價(jià)5000多萬(wàn)元、且難以實(shí)施；采?擴孔?鎖錨桿?案，既能有效實(shí)施并解決?程問(wèn)題，??常規?案節約2000萬(wàn)元造價(jià)，技術(shù)與經(jīng)濟效益顯著(zhù)。

  地下室處理方案圖

圖4 抗浮錨桿處理方案

 

2.2 云南某項目地下室抗浮處理工程

      該項目位于昆明市官渡區，總建筑面積約22萬(wàn)平方米，建筑物主要由5棟超高層建筑、2棟高層建筑及附屬的配套設施組成，整體設有3層地下室，地下室底板標高為1880.50m。水頭高度11.01m。因水文地質(zhì)條件發(fā)生變化，地下室底板局部抗浮不滿(mǎn)足要求導致底板開(kāi)裂滲水。每個(gè)預應力點(diǎn)向下的主動(dòng)力為25噸，1個(gè)標準柱網(wǎng)因預應力提供的總抗浮力為25×6=150t。

 

 圖5 地下室抗浮處理方案