頂升增層改造老舊小區

     目前，我國正大力推行城市老舊小區綜合改造，但現有的改造方式幾乎都不涉及結構改造，僅僅針對綠化、水暖電、外立面等進(jìn)行翻新改造，也有對結構影響甚微的加裝電梯，這種改造方式?jīng)]有從根本上解決老舊小區的功能問(wèn)題，即老舊小區停車(chē)難、無(wú)公共活動(dòng)中心等問(wèn)題。將鋼滑道頂升技術(shù)方法應用在老舊小區整體改造中，將老舊小區各棟建筑物整體頂升1層或2層，再用框架將各棟連成整體，這樣原建筑物群就整體向上抬升了一層或兩層，下部形成了一個(gè)大空間；下部空間可以安排大量的停車(chē)位，還可以設置社區養老院、幼兒園、托兒所、公共洗手間等。上部平臺可以布置園林景觀(guān)，頂升施工期間，可以在柱底安裝隔震墊，提高抗震性能，還可以安裝電梯，修復舊樓的防水與外觀(guān)。這樣，一個(gè)老舊的小區就被改造成為一個(gè)現代化的小區。圖1為廈門(mén)湖里區某社區頂升增層綜合改造方案。

 

（a）  社區車(chē)位少、停車(chē)難

 

（b）  頂升兩層（可做底層商鋪、新增大量停車(chē)位、人車(chē)分流）

圖1  廈門(mén)湖里區某社區頂升增層綜合改造方案